Аудит земельного участка
uk ru
Документ-сервис важных дел

Современное учреждение, которое предоставляет более 70 видов государственных услуг в одном здании с совершенно новыми подходами и принципами: быстро, удобно и для каждого

+38(096)45-45-995

Аудит земельного участка

Аудит земельного участка. Земельный аудит-юридическая проверка земли

Сервис Dela.UA, который специализируется на оказании быстрых, удобных и качественных административных услуг, среди прочих оказывает также услуги аудита земельного участка. Проверка земельного участка при купле-продаже или другом отчуждении, является одним из основных этапов инвестиционного проекта, которым определяются такие моменты, как:



  • инженерно-инфраструктурное обеспечение;
  • градостроительные нормативы, действующие на данный момент;
  • расчет предварительных затрат;
  • обременения на использование рассматриваемого участка.


Проверка земельного участка на наличие или отсутствие проблем, таким образом, должна проводиться специалистами.

Для чего нужен аудит земельного участка



Часто те, кто не подготовился в должной степени к процедуре покупки или аренды земельного участка, с удивлением могут обнаружить одну из нижеследующих проблем:

  • Поддельный акт на право собственности земельного участка;
  • Отсутствие одного либо нескольких документов из списка тех, которые должны прилагаться к договору аренды земельного участка. Это может быть как техническая документация, так и проект отвода земли либо акт выноса границ и так далее;
  • Целевое назначение участка не совпадает с планами покупателя. Данный вопрос на сегодняшний день не кажется проблемой, так как есть процедура, направленная на изменение целевого назначения земли. Однако не все и не всегда так просто, и изменить категорию некоторых участков крайне сложно или в принципе невозможно. Проверка целевого назначения земельного участка позволит избежать данной проблемы;
  • Наличие генерального плана, по которому земля может быть изъята для общественных нужд. Обычно в таких случаях предусмотрена финансовая компенсация собственнику земли, однако ее размер меньше, чем рыночная стоимость участка. Проверка истории происхождения земельного участка позволит узнать обо всех рисках заранее;
  • Наличие обременений и/или сервитутов на земельный участок. В некоторых случаях может оказаться, что купленный участок может быть использован какой-то другой организацией, например для прохода или проезда, и потому этот момент также лучше всего прояснить заранее;
  • Несоответствие границ земельного участка на местности правоустанавливающим документам;
  • Неполная информация об инженерных сетях на приобретаемой территории.

Преимущества услуги аудита земельного участка в документ-сервисе Dela UA



Обращаясь за проведением аудита земельного участка к нашим специалистам, клиенты могут рассчитывать на полноценный анализ ситуации. Мониторинг и анализ формы документов позволит определить соответствие вида разрешенного использования участка тому, как именно планируется в будущем использовать данный объект.

Проверка юридических и других ограничений позволит в дальнейшем не сталкиваться с проблемами этого плана.

Оценка рисков проводится оперативно, а ее результатом является составленный отчет, в котором содержатся выводы не только о целевом использовании, но и всех дополнительных моментах, включая обременения и ограничения. Проведение аудита является необходимостью для всех тех, кто хотел бы провести сделку с твердой уверенности в ее законности и прозрачности.

Сроки и стоимость аудита земельного участка зависит от многих факторов и рассчитывается индивидуально



Обращайтесь в документ-сервис Dela UA для заказа услуги аудита земельного участка и мы избавим Вас от рутины оформления документов и сложности процесса.

Будем рады сотрудничеству.

Воспользоваться услугой аудита земельного участка очень просто: позвоните по одному из указанных телефонов в контактах или просто оформите заявку на консультацию ниже и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время

Заявка на консультацию 

after filling the form our specialist
will contact you shortly