Госрегистрация права собственности на недвижимость коммунальной собственности
uk ru
Документ-сервис важных дел

Современное учреждение, которое предоставляет более 70 видов государственных услуг в одном здании с совершенно новыми подходами и принципами: быстро, удобно и для каждого

+38(096)45-45-995

Госрегистрация права собственности на недвижимость коммунальной собственности

Понятие коммунальной собственности и отражением в законодательстве

Недвижимость коммунального типа вместе с объектами государственного и частного характера оставляют три законные вида права собственности. Прерогативу обладания объектами, находящимися в государственной собственности, имеет украинский народ. Управление этим ресурсом от имени народа осуществляет Верховная Рада.

Собственность, которой располагает территориальная громада – община конкретной административно территориальной единицы – называется коммунальной. От имени громады координацию имущества, куда входят также и денежные средства общины, выполняют местные советы. Изложенные нормы и порядок реализации правоотношений регулируются Гражданским кодексом Украины.

Законные обоснования действий с коммунальной недвижимостью

В тоже время право коммунальной собственности не может рассматриваться или являться частью права государственной собственности. Это самостоятельное юридическое понятие, в котором субъектом принадлежности прерогативы владения выступает территориальная община. Но сами такие объекты не закреплены за юридическими лицами публичного права. Они представляют собой материальную основу местного самоуправления.

Оформление прав на объект, построенный до 1 января 2013 года

Регистрировать объект, созданный до 1 января 2013 года без регистрирующей процедуры на тот момент, выполняется даже без наличия документов, служащих подтверждением прав на землю. При этом несущественно находится этот объект в государственной или коллективной собственности. Одним из документов, который будет подтверждением для проведения официальной процедуры регистриации может стать технический паспорт на здание.

Оформление коммунальной недвижимости и связанных с нею прав

Регистрация прерогативы владения коммунальной недвижимости нужна для признания государственными органами факта изменения прав. Процедура представляет собой внесение сведений об объектах и субъектах прав в единую госсистему. Процедура регистрации стала обязательной с 1 января 2013 года. После ее проведения владелец объекта становится полноправным держателем прав и обязательств в правовом поле государства, а также получает возможность передачи недвижимости другому субъекту.

Процедура регулируется соответствующими нормами национального законодательства. Выполняется с учетом специфики правового статуса объекта. Закон о госрегистрации недвижимости не включает нормы регистрации прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и другие объекты гражданских прав. Они не входят в понятие недвижимого имущества. Регистрация коммунального имущества проводится достаточно быстро — от 2 часов до 5 дней. В проведении процедуры может быть отказано. В таком случае регистратор должен направить заявителю уведомление с описанием подробного перечня причин, которые стали основанием для отказа. После их устранения можно вновь обращаться для выполнения госрегистрации.

Порядок регистрации права коммунальной собственности на недвижимость

Госрегистрация прерогативы владения недвижимым имуществом коммунальной собственности выполняется в таком порядке:

  • подача пакета документов, предусмотренного законом,
  • регистрация заявления в базе данных,
  • создание копий бумаг в электронном виде и размещение их в реестре,
  • установление очередности обработки заявления,
  • обработка документации,
  • вынесение решения о возможности госрегистрации,
  • проведение процедуры,
  • выдача документов заявителю.

Документ-сервис dela – официальная компания, предоставляющая услуги по юридическому сопровождению бизнеса. Имеем широкий штат сотрудников и гарантируем соответствие услуг профессиональным стандартам. Выполним вашу заявку без проволочек в самые короткие сроки.

Обращайтесь в документ-сервис dela, чтобы получить квалифицированную помощь по любым вопросам. Заказать услугу оформления документов легко. Позвоните по одному из указанных телефонов в контактах или оставьте заявку на консультацию онлайн, и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время. Также Вы можете лично оформить бумаги в одном из 4 офисов Dela.ua — в Киеве на Проспекте Победы и улице Декабристов, а также в Одессе и Броварах.

Заявка на консультацию 

after filling the form our specialist
will contact you shortly