Госрегистрация недвижимости
uk ru
Документ-сервис важных дел

Современное учреждение, которое предоставляет более 70 видов государственных услуг в одном здании с совершенно новыми подходами и принципами: быстро, удобно и для каждого

+38(096)45-45-995

Госрегистрация недвижимости

В украинском законодательстве четко прописаны правила закрепления прав на собственность — главным условием их законного статуса является их своевременная регистрация в госорганах. Для оформления придумана большая единая система, в которой хранятся все подобные права и в нужный момент они могут быть изменены.

Общие положения, которые включает госрегистрация недвижимости

Существующие нормы подразумевают в себе регистрацию на земельные участки и недвижимость, вне зависимости от местоположения и региона страны.

Необходимо понимать, что госрегистрация недвижимости аккредитованными субъектами, под которыми подразумеваются юридические лица, имеющие обособленные филиалы в разных административно-территориальных единицах, должны проводить регистрацию исключительно в месте нахождения данного подразделения. Это обусловлено приказом о том, как нужно регистрировать имущество в Украине.

Для оформления регистрации следует подготовить соответствующую бумагу и направить ее в госорган — там она должна быть подтверждена и одобрена. Стоит учитывать, что все документы должны быть заполнены в строгом соответствии с существующими нормами, в виду того что невыполнение данного условия - чревато отказом.

Регистрирующую процедуру должны проходить:

  • Право хозяйственного ведения;
  • Право собственности;
  • Право доверительной собственности;
  • Право, подразумевающее использование или аренду объекта, обусловленные официальным договором, заключенным на срок от 3 лет;
  • Право оперативного управления;
  • Имущественные права, производные от права собственности;
  • Право использования земли для сельскохозяйственных нужд;
  • Право возведения строений на участке;
  • Ипотека;

Как регистрируют недвижимость в Украине?

Для оформления определенного имущественного объекта потребуется следующая последовательной действий:


  • Составление и подача заявления на получение регистрации прав, с последующим занесением и проверкой в базе данных;
  • Потребуются Копии всех бумаг в электронном виде, которые необходимо сканировать и отправлять в Государственный реестр прав;
  • Существует определенная очередь рассмотрения заявлений, которой необходимо дождаться. Указывается требуемое время на ожидание обработки запроса;
  • Очередность рассмотрения заявления по указанному объекту имущества применяется как при рассмотрении заявлений об оформлении прав на собственность и других имущественных прав, так и при рассмотрении заявления об оформлении обременения.
  • Далее проводиться проверка предоставленных документов в единой базе данных, в ходе которой регистратор принимает решение по одобрению заявки или отказе в регистрации прав на недвижимость;
  • При первой подаче заявления о государственной регистрации недвижимости, заявитель непосредственно обязан своевременно сообщить государственному регистратору о наличии установленного законом обременения прав на недвижимое имущество;
  • В случае положительного результата, выдаются все необходимые документы.

Оформление прав собственности на недвижимость в Украине

Регистрация недвижимости сложный и трудоемкий процесс требующей особого внимания и знания нормативных документов, мы рекомендуем не совершать ошибок и обратиться к нашим профессиональным сотрудникам, таким образом можно избежать ошибок и в короткие сроки довести дело до завершающей стадии. При этом сэкономив массу сил и нервов.Документ-сервис dela — максимально сократит сроки предоставления услуг и всегда выполнит свои обязательства перед клиентами.

Стоит учесть, что относительно каждого отдельного объекта недвижимости, составляется новое заявление о регистрации прав на недвижимое имущество.

В том случае, если права на недвижимость приобретаются одновременно с имущественными правами на земельный участок, потребуется указать об этом в одном заявлении. Данное действие выполняется в том случае, если недвижимость и право на землю закреплены за одним юридическим или физическим лицом.

Для каждой отдельной ситуации, государственный регистратор имеет право устанавливать и видоизменять порядок оформления следующих видов документации:

  • Условия подачи электронных документов на регистрацию имущественных прав;
  • Устанавливать особенности, необходимые для регистрации частными лицами, а также на основании решения суда;
  • Выдвигать определенные требования к регистрации и подаче заявления, для объектов недвижимости, на постройку которых потребовалось привлечение юридических и физических лиц. Данный пункт подразумевает в себе возведение дачных и гаражных кооперативов;
  • Учет недвижимости, у которой нет хозяина.

Необходимо отметить, что в процессе госрегистрации прав на недвижимость в Киеве, на каждый новый объект открывается новый раздел и формируется персональное дело, с учетом всей имеющейся по нему информации. После чего объекту недвижимости присваивается личный номер, по которому можно поднять необходимые для продажи или другого способа отчуждения недвижимости.

Оказываем следующие виды услуг:

Заявка на консультацию