Технический паспорт на дачу, садовый дом, гараж, паркоместо, паркинг
uk ru
Документ-сервис важных дел

Современное учреждение, которое предоставляет более 70 видов государственных услуг в одном здании с совершенно новыми подходами и принципами: быстро, удобно и для каждого

+38(096)45-45-995

Технический паспорт на дачу, садовый дом, гараж, паркоместо, паркинг

Когда нужен технический паспорт на садовый или дачный дом

Технический паспорт не входит в число правоустанавливающих документов. Но выступает обязательным дополнением к официальной бумаге-подтверждению права собственности. Техпаспорт нужен при юридических операциях с недвижимостью: сделке купли-продажи и обмена, оформлении наследства или передаче в залог. А также, если требуется провести реконструкцию объекта. Этот документ часто путают с техпланом, который включает схему дома и информацию о расположении здания, строения или помещения.

Технический паспорт БТИ на дачу или садовый дом содержит детальные сведения обо всех характеристиках недвижимости, включая количество этажей, комнат, сведения о годе постройки и дате сдаче в эксплуатацию. Документ также включает регистрационный номер. Все изменения в доме (пристройка, реконструкция, перепланировка, капремонт) владелец должен своевременно вносить в техпаспорт.

Если под объектом недвижимости подразумевается многоквартирный дом, технический паспорт требуется, чтобы сдать дом в эксплуатацию и выдать документы на каждую квартиру. Заселяться в жилье или использовать недвижимость в коммерческих целях без техпаспорта противозаконно.

Как оформляют техпаспорт БТИ

После подачи всех предусмотренных для вашего объекта недвижимости документов, необходимых для оформления техпаспорта, специалист БТИ и владелец строения договариваются о времени встречи на объекте для выполнения инвентаризации. В ходе этой процедуры сертифицированный технический инженер делает замеры и детально исследует недвижимость. Результаты работ записываются в карту технического состояния квартиры, гаража, садового дома или дачи – технический паспорт объекта.

Срок действия техпаспорта БТИ

Новый техпаспорт БТИ на здание, строение или помещение может потребоваться при:

  • смене владельца, когда с последней инвентаризации прошло не менее девяти месяцев,
  • оформлении выписки БТИ, когда с момента инвентаризации прошло более трех месяцев,
  • обнаружении изменений в зафиксированных сведениях в процессе проведения процедуры инвентаризации.

В упомянутых ситуациях необходима актуализация данных, указанных в имеющемся техническом паспорте на недвижимость. В остальных случаях срок действия документа не ограничен.

Что такое технический паспорт на гараж

Гараж выступает таким же объектом недвижимости, как и квартира, дача или частный дом. И техпаспорт БТИ на гараж – обязательный документ для подтверждения права собственности. Он объединяет два вида данных:

  • планировочные – объем, общая площадь, высота строения,
  • конструктивные – материал перекрытий и стен, толщина перегородок, сведения о кровле гаража.

Также содержит информацию об инвентарной стоимости и расположении объекта, его собственнике. Техпаспорт на гараж нужен для любых нотариальных процедур с недвижимостью. Среди них купля-продажа и передача в наследство. Документ требуется и для узаконивания реконструкции строения.

Техпаспорт на паркоместо (машиноместо), паркинг

Паркоместо, машиноместо или место на паркинге выступает таким же объектом собственности, как гараж. И неотъемлемой частью документального подтверждения прав владельца паркоместа является технический паспорт.

Технический паспорт на машиноместо или паркинг понадобится для:

  • получения права собственности на место на парковке,
  • оформления наследства, смены собственника паркоместа и других юридических операций,
  • восстановлении, если документ был утерян, украден, испорчен,
  • подтверждения прав собственности в суде,
  • сдаче парковки (автостоянки) в эксплуатацию.

В организации, предоставляющей услуги БТИ, вам подскажут – какие именно документы нужно предоставить для оформления техпаспорта на ваш объект недвижимости. До недавнего времени подобные услуги имели право оказывать только государственные компании. Но с 2013 года, согласно действующему законодательству, их могут предоставлять также частные организации, как наш документ-сервис.

Dela.ua представляет собой специализированную компанию, осуществляющую техническую инвентаризацию и выдачу техпаспортов на объекты недвижимости. Сотрудники документ-сервиса готовы выполнить вашу заявку в соответствии со всеми профессиональными стандартами в самые кратчайшие сроки.

Стоимость оформления техпаспорта БТИ на дачу, садовый дом, гараж или паркоместо

|10 робочих дней - 900 грн.*



|3 рабочих дня - 1800 грн.*



|изготовление дубликата - 500 грн.*

* Указанная выше стоимость не включает в себя комиссию банка, плату за обслуживание при придоставлении услуг по проведению регистрационных действий относительно физического лица - предпринемателя которая составляет - 300 грн и относительно юридических лиц - 700 грн

Необходимые документы для оформления техпаспорта БТИ на дачу, садовый дом, гараж или паркоместо

  • Документ подтверждает право собственности за (свидетельство, купля-продажа, дарение, наследство, выписка)
  • Технический паспорт
  • Физическое лицо - паспорт и идентификационный код
  • Юридическое лицо-выписка о регистрации

Заказать инвентаризацию и технический паспорт на садовый или дачный дом, гараж или паркоместо легко. Просто позвоните по одному из указанных телефонов в контактах или оставьте заявку на консультацию онлайн, и менеджер Dela.ua свяжется с вами в ближайшее время.


Заявка на консультацию 

after filling the form our specialist
will contact you shortly