Изготовление технического паспорта на жилой многоквартирный дом
uk ru
Документ-сервис важных дел

Современное учреждение, которое предоставляет более 70 видов государственных услуг в одном здании с совершенно новыми подходами и принципами: быстро, удобно и для каждого

+38(096)45-45-995

Изготовление технического паспорта на жилой многоквартирный дом

Зачем оформлять техпаспорт многоквартирный дом

Техпаспорт на жилой многоквартирный дом бывает первичным и вторичным. Для их оформления нужен разный пакет документов. Первичный техпаспорт многоквартирного дома получает застройщик до ввода здания в эксплуатацию. Вместе с ним часто выдают документ и на нежилые хозяйственные строения на территории дома. Далее изготавливаются технические паспорта для каждой из квартир.

Будущим жильцам может понадобиться техпаспорт на многоквартирный дом для:

  • ознакомления с системой отопления многоквартирного дома,
  • подключения автономных электрических котлов или же полностью электрического отопления на отдельных этажах,
  • оформления субсидии,
  • расчета индивидуальных коммунальных тарифов,
  • проведения перепланировки для создания проектной документации ремонта.

Технический паспорт на многоквартирный дом также необходим при первичной передаче дома на баланс коммунальных служб, чтобы жильцы могли использовать подключенные коммуникации по актуальным тарифам для населения. Без технического паспорта на дом нельзя ввести строение в эксплуатацию, получить правоустанавливающие документы и продать квартиры.

Как получить технический паспорт БТИ на многоквартирный дом

Технический паспорт на многоквартирный дом можно получить, обратившись в организацию, которая имеет право предоставлять услуги бюро технической инвентаризации (БТИ). С 2013 года согласно действующему законодательству Украины это не только государственные, но и частные компании, как документ-сервис Dela.ua.

Далее необходимо установить обоюдно удобное и для вас и инженера-техника дату и время проведения технической инвентаризации. Специалист подъедет с особым оборудованием и выполнит замеры, а также подробный анализ объекта. Результаты исследования занесут в карту технического состояния многоквартирного дома и изготовят технический паспорт.

Форма этого документа, как и порядок проведения упомянутой процедуры, регламентированы нормами закона. Если техническая инвентаризация выполнена с отклонениями от действующей инструкции, техпаспорт могут составить неверно.

Техническая инвентаризация многоквартирного дома: особенности проведения

В соответствии с установленной инструкцией проведения, замеры осуществляют во всех элементах дома – на каждом этаже и секции, лестнично-лифтовых узлах, в нежилых помещениях. По итогам в техпаспорт БТИ вносят такие данные:

  • назначение объекта недвижимости,
  • этажность,
  • год сдачи в эксплуатацию,
  • информация о застройщике,
  • общая площадь и объем,
  • жилая и нежилая площади дома,
  • количество квартир,
  • поэтажный план и распределение площади дома,
  • сведения о конструктивных элементах – фундамент, кровлю, материал и толщину стен, перегородок,
  • технология возведения,
  • описание инженерных коммуникаций.

Когда выдается техпаспорт и оформляется новый техпаспорт БТИ на многоквартирный дом

Технический паспорт на жилой многоквартирный дом выдается в таких случаях:

  • перед введением дома в эксплуатацию, когда строительство завершено,
  • после капремонта, реконструкции или перестройки,
  • перед получением права собственности на незавершенное строительство.

Стоимость оформления техпаспорта на жилой многоквартирный дом

|индивидуально - 8 грн/м2.*



|5 рабочих дня - 16 грн/м2.*



|изготовление дубликата - 1000 грн.*

* Указанная выше стоимость не включает в себя комиссию банка, плату за обслуживание при придоставлении услуг по проведению регистрационных действий относительно физического лица - предпринемателя которая составляет - 300 грн и относительно юридических лиц - 700 грн

Необходимые документы для оформления техпаспорта на жилой многоквартирный дом

  • Документ подтверждает право собственности за (свидетельство, купля-продажа, дарение, наследство, выписка)
  • Технический паспорт
  • Физическое лицо - паспорт и идентификационный код
  • Юридическое лицо-выписка о регистрации

Документ-сервис Dela.ua – аккредитованная юридическая компания, выполняющая техническую инвентаризацию коммерческой недвижимости и выдачу техпаспортов. Сертифицированные специалисты готовы выполнить вашу заявку качественно и в самые кратчайшие сроки.

Заказать технический паспорт на жилой многоквартирный дом легко. Просто позвоните по одному из указанных телефонов в контактах или оставьте заявку на консультацию онлайн, и менеджер Dela.ua свяжется с вами в ближайшее время.

Заявка на консультацию 

after filling the form our specialist
will contact you shortly