Выделение земельного участка, разделение или объединение
uk ru
Документ-сервис важных дел

Современное учреждение, которое предоставляет более 70 видов государственных услуг в одном здании с совершенно новыми подходами и принципами: быстро, удобно и для каждого

+38(096)45-45-995

Выделение земельного участка, разделение или объединение

Государственная регистрация права собственности на вновь сформированный земельный участок (выделение земельного участка, разделение или объединение)

Регистрация права собственности на земельный участок в 2018 году подчиняется строго определенным алгоритмом (последовательности действий), которые должен сделать владелец земли. Квалифицированные сотрудники нашей компании оформят регистрацию права собственности на вновь сформированную земельный участок (выделение земельного участка, разделение или объединение), в заданные сроки. Доверившись профессионалам, Вы полностью избавите себя дискомфорта при оформлении документов, мы избавим Вас от всех трудностей процесса оформления документов различной сложности.

Регистрация права собственности на земельный участок может понадобиться когда происходит:

  • Формирования нового земельного участка, если раньше на эти земли право собственности не было оформлено, не были определены границы;
  • Объединение земельных участков - случай, при котором происходит объединение в единых границах двух или более смежных участков.
  • Объединять участки без общих границ невозможно. Каждая из таких участков подлежит регистрации в отдельности.
  • Поділ земельної ділянки - під час розподілу на ділянки меншої площі. При цьому слід пам'ятати, що не можна розділити ділянку таким чином, щоб одна з них, після виділення, була позбавлена під'їзних шляхів.

Данная процедура подробно регламентирована ст. 79-1 Земельного кодекса Украины.

После формирования, участок подлежит государственной регистрации. Информация о новой участок вносится в Государственный земельный кадастр. Участок считается сформированной после присвоения кадастрового номера.

После этого земельный участок становится полноправным объектом гражданских прав. Ее можно продавать, дарить, завещать, обменивать. Она может выступать предметом залога.

Регистрация участки земли в собственность

С 2016 года регистрация земельных участков определена «Порядком».

С введением указанного нормативного акта изменен существующий порядок. Теперь, вместо единой системы учета возникло две параллельные структуры:

  • Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений;
  • Государственный земельный кадастр.

Сама же регистрация земли в собственность осуществляется дополнительным оператором - Государственным кадастровым регистратором. Алгоритм действий для регистрации земельного участка при разделе или объединении.

По завершении формирования участка, когда кадастровым инженером составлен план, владелец формирует пакет документов, который включает в себя:

  • Заявление, установленной формы (приложение 12 к Порядку ведения Государственного земельного кадастра, утвержденного постановлением КМУ от 17.10.2012 № 1051
  • Оригинал документации по землеустройству, которая является основанием для формирования земельного участка
  • Документацию по землеустройству, которая является основанием для формирования земельного участка
  • Документ, подтверждающий оплату услуг Государственной регистрации земельного участка

Однако, перечень, содержащийся в Законе не полный. Стандартная форма заявления кадастровому регистратору предполагает наличие у заявителя:

  • Паспорта 
  • Идентификационного кода

Поэтому, формируя пакет документов, следует исходить из требований стандартной формы заявления. С момента принятия документов у регистратора есть 14 дней на принятие решения: либо зарегистрировать участок, или отказать в регистрации. В практике регистраторы зачастую отказывают, если участок расположен в двух смежных кадастровых зонах. Есть и другие причины отказа государственными кадастровыми регистраторами. Если все регистраторы откажутся оформлять участок - проблема решается в суде.

После формирования и внесения земельного участка в Государственной кадастровой системы, права и ограничения на земельный участок вносятся в Государственный реестр имущественных прав и обременений на них, после чего владельцу выдается на руки выписка из вышеуказанного реестра, которая несет роль правоустанавливающего документа на землю.

У Вас нет необходимости «обивать пороги» государственных органов, стоять в длинных очередях, тратить драгоценное время и свои нервы - обратитесь к квалифицированным сотрудникам в документ-сервис Dela UA для того, чтобы оформить регистрацию права собственности на вновь сформированную земельный участок - регистрация земельного участка , выделение земельного участка, разделение или объединение, а также другие документы, более 70 услуг по 5-м основным направлениям централизованно в офисах нашей компании 



Сроки и стоимость государственной регистрации земельного участка, выделение земельного участка, разделение или объединение

|5 дней - 160 грн.*



|2 дня - 1600 грн.*



|1 день - 3200 грн.*



|2 часа - 8000 грн.*

* Указанная стоимость не включает в себя комиссию банка, плату за обслуживание при предоставлении услуг по Государственной регистрации недвижимости, составляет 500 грн.





Необходимые документы для выделения земельного участка, разделение или объединение

  • Паспорт гражданина Украины, + копия
  • Идентификационный код налогоплательщика + копия
  • В случае приобретения имущественных прав на объект недвижимости, документ подтверждающий приобретение в собственность закрепленного за лицом объекта строительства, является договор купли-продажи имущественных прав
  • В случае приобретения лицом беспроцентных облигаций, по которым базовым товаром является единица недвижимости, документами, подтверждающими приобретение в собственность, является договор купли-продажи облигаций и документ, согласно которому исполнилось закрепления
  • УПри участии лица в фонде финансирования строительства документом, подтверждающим приобретение в собственность закрепленного за лицом объекта строительства, является выданная руководителем такого фонда справка о праве доверителя на приобретение в собственность объекта инвестирования
  • Документ, подтверждающий приобретение в собственность лицом закрепленного за лицом объекта инвестирования, предусмотренный законодательством (инвестиционный договор, договор о долевом участии, договор купли-продажи имущественных прав и т.п.)
  • Технический паспорт на объект недвижимого имущества
  • Документ, подтверждающий приобретение в собственность лицом закрепленного за лицом объекта инвестирования (инвестиционный договор, о долевом участии, купли-продажи имущественных прав, справка из кооператива о членстве и уплату взноса в полном объеме)


Воспользоваться услугой регистрации земельного участка, разделения или объединения очень просто, позвоните по одному из указанных телефонов в контактах или просто оформите заявку на консультацию ниже и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.

Заявка на консультацию 

after filling the form our specialist
will contact you shortly