Землеустроительные работы
uk ru
Документ-сервис важных дел

Современное учреждение, которое предоставляет более 70 видов государственных услуг в одном здании с совершенно новыми подходами и принципами: быстро, удобно и для каждого

+38(096)45-45-995

Землеустроительные работы

Землеустройство – это целый список действий, которые необходимо проделать для решения ряда вопросов: оценки состояния территорий, составления плана их организации, рациональной эксплуатации и охраны, характеристике положения на местности.Также важным условием подобных работ является установление границ земельного участка, которое включает в себя кадастровую съемку, всевозможные почвенно-ботанические и геодезические услуги, межевание и так далее.

Компания «Dela UA» предоставляет широкий выбор быстрых, удобных и качественных административных услуг, в том числе помощь при землеустроительных работах.



Проект землеустройства по отводу земельного участка



Проект землеустройства оформляется в том случае, если хозяин изменяет основное целевое назначение территории или создает новый участок.

Проект отвода земельного участка включает в себя набор определенных документов:

  • Заявление на создание данного проекта.
  • Записки с разъяснением к работам.
  • Нотариально заверенные копии документов, подтверждающих право собственности на земельный участок (в случае, если разрабатывается проект землеустройства, по изменению основного целевого назначения земельного участка)
  • Разрешения из местного органа государственной власти или местного самоуправления, на разработку проекта землеустройства, по отводу земельного участка в собственность, за счет земель государственной или коммунальной формы собственности.
  • Копия и/или оригинал заявления, разрешающего разрабатывать проект изменения целевого назначения земель. Этот документ необходим при изменении основного целевого назначения участка за счет территорий, которые находятся во владении организаций или частных лиц.
  • Фрагмент из кадастровой карты территории.
  • Справка из государственного реестра, подтверждающая владельцев, пользователей земель и описывающая, как эти земли распределены.
  • Решение суда или согласие владельца земли в письменном виде и заверенное нотариусом.
  • Копии документов, устанавливающих права на недвижимое имущество, находящееся на территории хозяина участка.
  • Заключения соответствующих административных органов о согласовании проекта землеустройства.
  • Выписка из ДЗК (Государственного земельного кадастра).


Присвоение кадастрового номера



Кадастровый номер участка земли – это персональный код территории, состоящий только из цифр. Уникальный номер формируется на основании данных о расположении территории (в какой зоне, области или квартале). Такой набор цифр не повторяется на территории всей страны. По нему можно с легкостью обнаружить свой земельный участок на кадастровой карте, а также при необходимости получить все существующие данные на него.

Индивидуальный шифр находится в базе данных все время существования участка, однако, его могут перенести в архив, если землю разделили или объединили.

Присвоение кадастрового номера происходит в любом случае, неважно, в чьей юрисдикции находится территория: в коммунальной, частной или государственной.



Оформление обменных файлов XML формата при регистрации кадастрового номера



XML файл является обязательным документом при землеустройстве.При необходимости наши специалисты подготовят для вас документацию по землеустройству, а также сохранят информацию на носителе магнитного вида. Без этого шага невозможно добавление сведений в государственную базу данных кадастрового учета земельных территорий, и, соответственно, оформления кадастрового номера на участок земли.

Заключение договоров купли-продажи, обмен, передача по наследству, дарение участка и другие соглашения гражданско-правовой направленности нельзя осуществить без присвоенного номера в кадастре.

Хочется отметить, что если вы являетесь обладателем акта на земельную территорию от государства старого формата (образцы, выданные до 2003 года), то также придется присваивать кадастровый номер. Однако это касается лишь тех участков, которым данный шифр еще не был присвоен.



Границы объектов устройства земель



После проведения всех мероприятий по землеустройству подводятся итоги, исходя из которых и составляется план или карта землеустройства. В плане указываются расположение, габариты, границы территории и множество других характеристик. Граница участка или объекта фиксируются межевыми знаками на территории. Пространства охраны также закрепляются подтверждением в порядке, определенном законодательными органами для всех видов охранных территорий.

В будущем ксерокопии документов для землеустройства отправляются в базу данных государства, где они хранятся в течение нескольких лет. Владелец земли же обычно старается внести информацию о территориальных объектах в кадастр недвижимости государства.

Соответствующие государственные органы власти и местного самоуправления принимают основное участие в передачи сведений при ведении кадастра.

Заявка на консультацию