Регистрация права собственности на имущество, приобретенное юридическим лицом –  управителем фонда операций (ФОН)
uk ru
Документ-сервис важных дел

Современное учреждение, которое предоставляет более 70 видов государственных услуг в одном здании с совершенно новыми подходами и принципами: быстро, удобно и для каждого

+38(096)45-45-995

Регистрация права собственности на имущество, приобретенное юридическим лицом – управителем фонда операций (ФОН)

Процедура госрегистрации права собственности на недвижимость, вещных прав и их обременений

Регистрация права собственности на недвижимость — официальная процедура, необходимая для правового подтверждения ваших прав на имущество. Также процедура регистрации может понадобиться, если права переходят другому лицу, прекращаются или на них накладывается арест. Обязанность выполнения процедуры лежит на уполномоченных законодательством органах: такой орган вносить соотвествущие данные о правах в специальный реестр, соблюдая существующие требования.

Регистрировать права собственности нужно в обязательном порядке, если в Ваших интересах соблюдать законы Украины. В документ-сервисе dela.ua Вы сможете оформить все необходимые процедуры быстро и качественно. Обратите внимание, что корабли и самолеты не подлежат для процедуры регистрации, так как они представляют собой объекты гражданского права и не относится к недвижимому имуществу. Статус полноправного собственника наступает для владельца прав после того, как регистрирующий орган полностью выполнил свои услуги: незамедлительно владелец может осуществлять продажу объекта, передачу по наследству или сдачу в качестве залога.

Как устроена система хранения прав собственности?

Госреестр прав – это информационная система, в котором обрабатываются, хранятся и выдаются данные о всех правах собственности. Также в этом реестре описаны все объекты и субъекты таких прав. Получить данные из этой системы можно после предварительной оплаты, а также и бесплатно, если Ваш случай есть в списке разрешенных в украинском законодательстве. В случае нахождения в системе некорректной информации, в приоритете будут данные их тех документов, которые служили основанием процедуры регистрации.

Как зарегистрировать имущество юрлица в Украине?

Регистрирующий орган проводит соответствующую процедуру в отношении имущества, являющегося доверительной собственностью управляющего фонда операций с недвижимостью.

Операция проводится в таком порядке:

  • подача документов,
  • внесение данных о заявлении на проведение госрегистрации,
  • включение электронных копий документов в госреестр,
  • установка очередности анализа заявления,
  • обработка документации,
  • формирование решения о возможности выполнения процедуры,
  • разработка документального подтверждения проведения регистрации,
  • выдача документов заявителю.

Что такое юридическое лицо – управитель фонда операций (ФОН)

Управитель фонда операций с недвижимостью (ФОН) – это юридическое лицо, являющее собой лицензированную финансовую компанию по управлению денежными средствами. В ФОН средства могут привлекаться как от физических, так и от юридических лиц.

Управляющий фонда операций руководит активами ФОН в интересах инвесторов. Получение прибыли выступает главной целью такой деятельности, которая регулируется индивидуальными правилами фонда.

Имущество ФОН фиксируется отдельно от личного имущества управляющего и других участников фонда. При этом всю недвижимость, приобретенную за счет активов фонда операций, управляющий вносит в баланс организации.

Среди действий с недвижимостью, которые осуществляет управитель фонда операций, присутствуют:

  • финансирование новостроя для получения в собственность новосозданных объектов недвижимости, при этом изначально инвестор получает только право требования,
  • операции с полученными в пользование объектами недвижимости, возведение которых было профинансировано ранее (продажа, передача в аренду).

Органы, регулирующие деятельность управляющего фонда операций с недвижимостью

Лицензию на управление фондом операций с недвижимостью выдает Национальная комиссия финансовых услуг. Также в пределах своих полномочий регулирование деятельности управителя ФОН выполняет Нацбанк Украины. Надзор за соблюдением требований законодательства руководителем фонда операций осуществляет Государственная комиссия по ценным бумагам.

Сроки регистрации права собственности и стоимость

Размер административного сбора за регистрацию права собственности на имущество напрямую зависит от сроков выполнения процедуры:

  • 10% от минимальной зарплаты придется отдать за госрегистрацию, выполненную в течение пяти рабочих дней,
  • одна минимальная заплата – в течение двух рабочих дней,
  • две минимальные заплаты – в течение одного рабочего дня,
  • пять минимальных заплат – в течение двух рабочих часов.

Документ-сервис dela – официальная компания, предоставляющая услуги по юридическому сопровождению бизнеса. Имеем широкий штат сотрудников и гарантируем соответствие услуг профессиональным стандартам. Выполним вашу заявку без проволочек в самые короткие сроки.

Обращайтесь в dela.ua, чтобы получить квалифицированную помощь по любым вопросам, связанным с регистрации права собственности на имущество, приобретенное юридическим лицом – управителем фонда операций. Заказать услугу легко. Позвоните по одному из указанных телефонов в контактах или оставьте заявку на консультацию онлайн, и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время.

Заявка на консультацию 

after filling the form our specialist
will contact you shortly