Регистрация права собственности на квартиру в новостройке
uk ru
Документ-сервис важных дел

Современное учреждение, которое предоставляет более 70 видов государственных услуг в одном здании с совершенно новыми подходами и принципами: быстро, удобно и для каждого

+38(096)45-45-995

Регистрация права собственности на квартиру в новостройке

Государственная регистрация прав на новый объект недвижимого имущества

Порядок, в соответствии с которым производится регистрация права собственности на квартиру в новостройке предусматривает целый ряд последовательных действий, их выполнение не подлежит никаким изменениям и является обязательным.

Для того чтобы разобраться какой перечень документов для регистрации права собственности на квартиру в новостройке необходимо подавать физическому лицу, необходимо понимать, что подачей основного пакета документов должен заниматься непосредственно застройщик. Для граждан предусматриваются отдельные требования, считающиеся минимальными и созданные для удобства регистрации в Киеве и областях Украины.

Порядок проведения государственной регистрации прав на новый объект недвижимого имущества

Требуемые документы для регистрации права собственности на квартиру в новостройке, подающиеся непосредственно застройщиком:

  • документация, служащая свидетельством о переходе прав, на предполагаемый участок земли;
  • документация, подтверждающая принятие в эксплуатацию определенного объекта, на котором закончено строительство;
  • документация. подтверждающая присвоение почтового адреса; требуется указание всех участников, которые привлекались к инвестированию, полный перечень лиц.


Для того чтобы зарегистрировать собственное жилье в новострое, рекомендуется обращаться непосредственно к профессионалам, которые специализируются в данном вопросе и оказывают квалифицированный спектр услуг, в самые короткие сроки.

После подачи полного пакета документов заказчиком, все их данные вносятся в базу данных, включая электронные копии. В дальнейшем, данная информация, служит предлогом для регистрации прав собственности, на отдельный объект в целом и на квартиры.

Когда вышеуказанная документация заполняется и подается уполномоченным лицом, необходимо предоставление документа, которая в полной мере подтверждает его определенные полномочия. В случае несоблюдения этого обязательного условия, следует незамедлительный отказ.

Существующие риски при оформлении права собственности на квартиры в новострое



В данном вопросе существуют некоторые «подводные камни», с которыми рекомендуется ознакомиться в первую очередь. Согласно установленным, на законодательном уровне, нормам, покупка имущества не предоставляет потенциальному покупателю абсолютно никаких прав собственности, на определенное имущество или недвижимость. Для полного владения имуществом, требуется достроить указанный в документах дом, сдать его в эксплуатацию и зарегистрировать этот процесс, согласно установленным, в поочередном порядке, законодательным нормам.

Поэтому рекомендуется крайне осторожно относиться к выбору жилья в новостройках и доверять исключительно проверенным, на долгом опыте работы, застройщикам. Для предотвращения существующих рисков, требуется обращение к специалистам, которые прекрасно разбираются в данном вопросе и могут провести подробную консультацию по выбору, а также дадут дельный совет.

Сроки и стоимость государственной регистрация прав на новый объект недвижимого имущества

|5 дней - 160 грн.*



|2 дня - 1600 грн.*



|1 день - 3200 грн.*



|2 часа - 8000 грн.*

* указанная стоимость не включает в себя комиссию банка, плату за обслуживание при предоставлении услуг по предоставлению услуг по государственной регистрации недвижимости, которая составляет 500 грн.



Необходимые документы для регистрации права собственности на квартиру в новострое:

  • Паспорт гражданина Украины + копия
  • Идентификационный код налогоплательщика + копия
  • В случае приобретения имущественных прав на объект недвижимости, документ подтверждающий приобретение в собственность закрепленного за лицом объекта строительства, является договор купли-продажи имущественных прав
  • В случае приобретения лицом беспроцентных облигаций, по которым базовым товаром является единица недвижимости, документами, подтверждающими приобретение в собственность, является договор купли-продажи облигаций и документ, согласно которому исполнилось закрепления
  • В случае участия лица в фонде финансирования строительства документом подтверждающим приобретение в собственность закрепленного за лицом объекта строительства, является выданная управляющим такого фонда справка о праве доверителя на приобретение в собственность объекта инвестирования
  • Документ, подтверждающий приобретение в собственность объекта инвестирования, предусмотренный законодательством (инвестиционный договор, договор о долевом участии, договор купли-продажи имущественных прав и т.п.)
  • Технический паспорт на объект недвижимого имущества
  • Документ, подтверждающий приобретение в собственность объекта инвестирования (инвестиционный договор, о долевом участии, купли-продажи имущественных прав, справка из кооператива о членстве и уплату взноса в полном объеме)


Воспользоваться услугой регистрации права собственности на квартиру в новострое очень просто, позвоните по одному из указанных телефонов в контактах или просто оформите заявку на консультацию ниже и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.

Заявка на консультацию 

after filling the form our specialist
will contact you shortly