Госрегистрация права собственности на недвижимость государственной собственности
uk ru
Документ-сервис важных дел

Современное учреждение, которое предоставляет более 70 видов государственных услуг в одном здании с совершенно новыми подходами и принципами: быстро, удобно и для каждого

+38(096)45-45-995

Госрегистрация права собственности на недвижимость государственной собственности

Право государственной собственности на недвижимое имущество

Право собственности, согласно действующему законодательству, распространяется на зарегистрированную в реестре имущественных прав недвижимость, принадлежащую украинскому государству. К этому же разряду объектов относятся соответствующие денежные средства. Управление упомянутыми ресурсами выполняют госорганы или другие субъекты, предусмотренные законодательством. В документ - сервисе dela.ua Вы можете пройти процедуру регистрации в отношении объектов, которые относятся к государственной собственности.

Выполнить процедуры регистрации, касающиеся прав собственности, в документ-сервисе dela.ua можно как в офисе, так и удаленно. Для наших клиентов открыты четыре офиса по всей стране - в Киеве на проспекте Победы и улице Декабристов, в городах Бровары и Одесса. Также Вы можете заказать процедуру с пересылкой отчетного документа по почте. Обращайтесь к нам по телефону или оставляйте онлайн-заявку на экспертную оценку ниже на странице — мы работаем со всеми случаями без исключений и ограничений!

Государственная и коммунальная собственность: в чем отличия?

Законодательством установлено разграничение между правом этих двух видов собственности на землю. Оно заключается в следующем – государственными владениями считаются участки, на которых находится недвижимость, используемая на постоянной основе госорганами, госпредприятиями и учреждениями.

В распоряжении территориальных громад при этом остаются земельные участки:

  • где расположены сооружения и другие объекты,
  • использующиеся на постоянно основе органами самоуправления, коммунальными организациями или предприятиями.

Для госрегистрации земли при этом понадобится лишь несколько документов в качестве основания — заявление из госоргана и данные из земельного кадастра, в которых описаны характеристики требуемого участка.

Переход недвижимости в государственную собственность

Процесс перехода прерогативы владения из коммунальной в государственную, регулируется нормами закона о передаче государственных и коллективных владений. Он реализуется через продажу или приватизацию недвижимости. При этом денежные средства, вырученные от приватизации не будут облагаться налогом на добавленную стоимость. Решение о проведении процедуры, порядке и способе ее осуществления выносят местные советы.

Как регистрируют права в Украине?

В нашей стране права на дома, квартиры или офисы регистрируют в соответствии с четко прописанными положениями украинского законодательства, механизмы этой процедуры детально описаны в них. Факт госрегистрации имущественных прав – это официальное подтверждение того, что статус этих прав был изменен. Процедура регистрации неизменно сопровождается внесением соответствующей информации в госреестр.

Регистрировать права на незавершенное строительство также следует с учетом законной методики. Закон о госрегистрации не включает в себя процедуры в отношении самолетов или кораблей, поскольку они являются объектами гражданских прав. Упомянутые объекты не входят в понятие недвижимого имущества.

Процедура регистрации требует до 5 суток. В проведении операции может быть отказано. В таком случае регистратор должен направить заявителю уведомление с подробным описанием перечня причин, которые стали основанием для отказа. После устранения этих причин закон не запрещает повторно обращаться за госрегистрацией.

О системе хранения сведений о правах

Госреестр прав представляет собой государственную информационную систему, гарантирующую наличие и возможность использовать данные о существующих правах на дома и офисы. Информация из госреестра доступна на платной основе, кроме бесплатных случаев-исключений, предусмотренных в законе. Если в записях госреестра прав содержится ложная или неточная информация, приоритет имеют сведения из бумаг, которые служили основанием для процедуры регистрации.

Согласно законам, что регистрировать следует как само право как таковое, а и различные следствия, вытекающие из него, в частности: возможной застройки земли, передачи участка, запрета процедуры отчуждения, ареста недвижимости, сельскохозяйственного применения участка.

Выполнив госрегистрацию прав на землю, субъект получает преимущественное право претендовать на недвижимость, которая расположена на участке – речь идет о любых зданиях и сооружениях.

Если же недвижимость возведена до 01.01.2013?

Регистрации прав на дом или административное здание, построенный до 01.01.2013 без зарегистрированного права собственности, выполняется даже без наличия документов, что могут подтвердить вещное право на землю.

Одним из подтверждающих документов для проведения процедуры регистрации служит технический паспорт на объект. К нему нужно приложить выписку с информацией о недвижимости, извлеченную из реестра объектов госсобственности.

Этапы процедуры регистрации

Процедура госрегистрации в таком порядке:

  • подача предусмотренного законом пакета документов,
  • регистрация заявления в базе данных реестра имущественных прав,
  • внесение электронных копий документов в реестр,
  • определение очередности рассмотрения заявления,
  • обработка документации,
  • принятие решения о возможности проведения процедуры,
  • выполнение госрегистрации,
  • выдача документов заявителю.

Документ-сервис dela.ua – официальная компания, предоставляющая услуги по юридическому сопровождению бизнеса. Имеем широкий штат сотрудников и гарантируем соответствие услуг профессиональным стандартам. Выполним вашу заявку без проволочек в самые короткие сроки.

Обращайтесь в dela.ua, чтобы получить квалифицированную помощь по любым вопросам, связанным с госрегистрацией права собственности. Заказать услугу легко. Позвоните по одному из указанных телефонов в контактах или оставьте заявку на консультацию онлайн, и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время.

Заявка на консультацию 

after filling the form our specialist
will contact you shortly