Аудит земельної ділянки.
uk ru
Документ-сервіс важливих справ

Це сучасна установа, яка надає більше 70 видів державних послуг в одній будівлі за абсолютно новими підходами і принципами: швидко і зручно для кожного

+38(096)45-45-995

Аудит земельної ділянки.

Земельний аудит-юридична перевірка землі

Сервіс Dela.UA, який спеціалізується на наданні швидких, зручних і якісних адміністративних послуг, серед інших надає також послуги аудиту земельної ділянки. Перевірка земельної ділянки при купівлі-продажу або іншому відчуженні, є одним з основних етапів інвестиційного проекту, яким визначаються такі моменти, як:



  • інженерно-інфраструктурне забезпечення;
  • містобудівні нормативи, що діють на даний момент;
  • розрахунок попередніх витрат;
  • обтяження на використання даної ділянки.


Перевірка земельної ділянки на наявність або відсутність проблем, таким чином, повинна проводитися фахівцями.

Для чого потрібен аудит земельної ділянки



Часто ті, хто не підготувався в належному ступені до процедури покупки або оренди земельної ділянки, з подивом можуть виявити одну з нижченаведених проблем:

  • Підроблений акт на право власності земельної ділянки;
  • Відсутність одного або кількох документів зі списку тих, які повинні додаватися до договору оренди земельної ділянки. Це може бути як технічна документація, так і проект відведення землі або акт винесення меж і так далі;
  • Цільове призначення ділянки не збігається з планами покупця. Дане питання на сьогоднішній день не здається проблемою, так як є процедура, спрямована на зміну цільового призначення землі. Однак не всі і не завжди так просто, і змінити категорію деяких ділянок вкрай складно або в принципі неможливо. Перевірка цільового призначення земельної ділянки дозволить уникнути даної проблеми;
  • Наявність генерального плану, за яким земля може бути вилучена для суспільних потреб. Зазвичай в таких випадках передбачена фінансова компенсація власнику землі, однак її розмір менше, ніж ринкова вартість ділянки. Перевірка історії походження земельної ділянки дозволить дізнатися про всі ризики заздалегідь;
  • Наявність обтяжень і / або сервітутів на земельну ділянку. У деяких випадках може виявитися, що куплений ділянка може бути використаний якийсь інший організацією, наприклад для проходу або проїзду, і тому цей момент також найкраще прояснити заздалегідь;
  • Невідповідність меж земельної ділянки на місцевості правовстановлюючим документам;
  • Неповна інформація про інженерні мережі на купується території.

Переваги послуги аудиту земельної ділянки в документ-сервісі Dela UA



Звертаючись за проведенням аудиту земельної ділянки до наших фахівців, клієнти можуть розраховувати на повноцінний аналіз ситуації. Моніторинг і аналіз форми документів дозволить визначити відповідність виду дозволеного використання ділянки особі, як саме планується в майбутньому використовувати даний об'єкт.

Перевірка юридичних та інших обмежень дозволить в подальшому не стикатися з проблемами цього плану.

Оцінка ризиків проводиться оперативно, а її результатом є складений звіт, в якому містяться висновки не тільки про цільове використання, а й усіх додаткових моментах, включаючи обтяження та обмеження. Проведення аудиту є необхідністю для всіх тих, хто хотів би провести операцію з твердим переконанням у її законності та прозорості.

Терміни та вартість аудиту земельної ділянки залежить від багатьох чинників і розраховується індивідуально



Звертайтеся в документ-сервіс Dela UA для замовлення послуги аудиту земельної ділянки і ми позбавимо Вас від рутини оформлення документів і складності процесу.

Будемо раді співпраці.

Скористатися послугою аудиту земельної ділянки дуже просто: зателефонуйте по одному з вказаних телефонів в контактах або просто оформите заявку на консультацію нижче і наш менеджер зв'яжеться з Вами найближчим часом

Заявка на консультацію 

after filling the form our specialist
will contact you shortly