Госрегистрация права собственности на недвижимость, приобретенную для диппредставительств и консульских учреждений
uk ru
Документ-сервис важных дел

Современное учреждение, которое предоставляет более 70 видов государственных услуг в одном здании с совершенно новыми подходами и принципами: быстро, удобно и для каждого

+38(096)45-45-995

Госрегистрация права собственности на недвижимость, приобретенную для диппредставительств и консульских учреждений

Покупка или аренда недвижимости для диппредставительств и консульских учреждений в Украине

Для полноценного присутствия иностранного государства на территории Украины ему необходимо разместить здесь свое диппредставительство, консульское учреждение или организацию. Государство пребывания, которым в этом контексте является Украина, согласно нормам Венской конвенции обязано предоставить другой стране возможность получения необходимой недвижимости. При этом не важно – будут такие объекты переданы в аренду или проданы.

Иностранное государство также имеет право приобрести земельный участок для вышеупомянутых целей, если может документально обосновать, что именно на нем будет размещаться. Потребность приобрести землю может возникнуть, если на ней планируется возвести строение или сооружение по специальному проекту.

К объектам недвижимости, которые может приобрести или взять в аренду иностранное государство для целей диппредставительства, относятся здания или помещения, включая служебные и жилые дома. Эти объекты могут понадобиться для служебного и бытового использования, а также проживания персонала.

Кто может приобретать или брать в аренду недвижимость для диппредставительств и консульских учреждений

Приобрести или взять в аренду недвижимость для размещения диппредставительств или консульских учреждений может иностранное государство, которое имеет с аккредитующим государством международное соглашение. Существует несколько подходов к передаче недвижимости в пользование иностранному государству. Рассмотрим вариант с покупкой объекта и регистрацией права собственности.

Регистрация права собственности на недвижимость для размещения диппредставительств и консульств

Госрегистрация права собственности на имущество, приобретенное для размещения диппредставительств и консульских учреждений, выполняется по общей процедуре. Она представляет собой внесение сведений о правах субъекта на имущество в Государственный реестр вещных прав на недвижимость. Регистрация нужна, чтобы государство признало факт возникновения права собственности, его перехода или обременения. И, таким образом, субъект стал полноправным обладателем этого имущества. Госрегистрация является обязательной с 1 января 2013 года.

Регистратор может отказать заявителю в проведении процедуры. В этом случае он обязан направить субъекту уведомление с подробным описанием причин, которые стали основанием для вынесения такого решения. После устранения этих причин заявитель можем обращаться повторно для проведения госрегистации права собственности.

Государственный реестр вещных прав на недвижимость и их обременений

Госреестр прав представляет собой государственную информационную систему, гарантирующую обработку, хранение и выдачу данных о зарегистрированных вещных правах на недвижимость и их отягощений. А также сведений об объектах и ​​субъектах таких прав. Информация из госреестра доступна на платной основе, кроме бесплатных случаев-исключений, предусмотренных в законе. Если в записях госреестра прав содержится ложная или неточная информация, приоритет имеют сведения из документов, на основании которых выполнялась госрегистрация.

Что нужно регистрировать в госреестре

Кроме права собственности, в госреестре вещных прав и их обременений необходимо регистрировать право:

  • пользования (сервитут),
  • пользования землей в сельскохозяйственных целях,
  • застройки земли,
  • хозяйственного ведения,
  • оперативного управления,
  • аренды или субаренды земли, постоянного пользования,
  • ипотеки,
  • доверительной собственности,
  • собственности на объект незавершенного строительства,
  • запрета отчуждения и ареста недвижимости, налогового залога и других отягощений.

Порядок регистрации права собственности на недвижимость, приобретенную для диппредставительств и консульств

Госрегистрация права собственности на имущество, приобретенное для диппредствительств и консульских учреждений, выполняется в таком порядке:

  • подача необходимого пакета документов, предусмотренного законом,
  • регистрация заявления в базе данных госреестра,
  • размещение электронных копий документов в реестре,
  • установка очередности обработки заявления,
  • обработка документации,
  • принятие решения о возможности госрегистрации права собственности,
  • выполнение процедуры,
  • выдача документов заявителю.

Сроки регистрации права собственности на недвижимость, приобретенную для диппредставительств и консульств

Процедура регистрации права собственности и вещных прав, не включая ипотеку, занимает не более пяти рабочих дней с момента поступления заявления. Срок регистрации зависит от административного сбора, который может выражаться в:

  • 10% от минимальной зарплаты – регистрация в течение пяти рабочих дней,
  • одной минимальной зарплате – в течение двух рабочих дней,
  • двух минимальных зарплатах – в течение одного рабочего дня,
  • пяти минимальных зарплатах – в течение двух часов.

Документ-сервис Dela.ua – официальная компания, предоставляющая услуги по юридическому сопровождению бизнеса. Имеем широкий штат сотрудников и гарантируем соответствие услуг профессиональным стандартам. Выполним вашу заявку без проволочек в самые короткие сроки.

Обращайтесь в Dela.ua, чтобы получить квалифицированную помощь по любым вопросам, связанным с госрегистрацией права собственности на недвижимость, приобретенную для диппредставительств и консульств. Заказать услугу легко. Позвоните по одному из указанных телефонов в контактах или оставьте заявку на консультацию онлайн, и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время.

Заявка на консультацию 

after filling the form our specialist
will contact you shortly