Виділення земельної ділянки, поділ або об'єднання
uk ru
Документ-сервіс важливих справ

Це сучасна установа, яка надає більше 70 видів державних послуг в одній будівлі за абсолютно новими підходами і принципами: швидко і зручно для кожного

+38(096)45-45-995

Виділення земельної ділянки, поділ або об'єднання

Державнареєстрація права власності на зновусформованийземельнуділянку (виділенняземельноїділянки, поділабооб'єднання)

Реєстрація права власності на земельну ділянку в 2018 році підпорядковується суворо певним алгоритмом (послідовності дій) які повинен зробити власник землі.  Кваліфіковані співробітники нашої компанії оформлять реєстрацію права власності на знову сформовану земельну ділянку (виділення земельної ділянки, поділ або об'єднання), в задані терміни. Довірившись професіоналам, Ви повністю позбавите себе дискомфорту при оформлення документів, ми позбавимо Вас від усіх труднощів процесу оформлення документів різної складності.

Реєстрація права власності на земельну ділянку може знадобитися коли відбувається:

  • Формування нової земельної ділянки, коли раніше на ці землі право власності не було оформлено, що не були визначені кордони;
  • Об'єднання земельних ділянок - випадок, при якому відбувається об'єднання в єдиних кордонах двох або більше суміжних ділянок.
  • Объединять участки без общих границ нельзя. Каждый из таких участков подлежит регистрации отдельно.
  • Об'єднувати ділянки без спільних кордонів не можливо. Кожна з таких ділянок підлягає реєстрації окремо.

Дана процедура докладно регламентована ст. 79-1 Земельного кодексу України.

Після формування, ділянка підлягає державній реєстрації. Інформація про нову ділянку вноситься до Державного земельного кадастру. Ділянка вважається сформованою після присвоєння кадастрового номера.

Після цього земельна ділянка стає повноправним об'єктом цивільних прав. Ії можна продавати, дарувати, заповідати, обмінювати. Вона може виступати предметом застави.

Реєстрація ділянки землі у власність

З 2016 року реєстрацію земельних ділянок визначена «Порядком».

З введенням зазначеного нормативного акту змінений існуючий порядок. Відтепер, замість єдиної системи обліку виникло дві паралельні структури:

  • Державний реєстр речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень;
  • Державний земельний кадастр.

Сама ж реєстрація землі у власність здійснюється додатковим оператором - Державним кадастровим реєстратором. Алгоритм дій для реєстрації земельної ділянки при поділу або об'єднанні


По завершенні формування ділянки, коли кадастровим інженером складений план, власник формує пакет документів, який включає в себе:

  • Заява, встановленої форми (додаток 12 до Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою КМУ від 17.10.2012 № 1051
  • Оригінал документації із землеустрою, яка є підставою для формування земельної ділянки
  • Документацію із землеустрою, яка є підставою для формування земельної ділянки
  • Документ, що підтверджує оплату послуг Державної реєстрації земельної ділянки

Однак, перелік, що міститься в Законі не повний. Стандартна форма заяви кадастровому реєстратору передбачає наявність у заявника:


  • Паспорта 
  • Ідентифікаційного номера

ому, формуючи пакет документів, слід виходити з вимог стандартної форми заяви. З моменту прийняття документів у реєстратора є 14 днів на ухвалення рішення: або зареєструвати ділянку, або відмовити в реєстрації. У практиці реєстратори найчастіше відмовляють, якщо ділянка розташована в двох суміжних кадастрових зонах. Є й інші причини відмови державними кадастровими реєстраторами. Якщо всі реєстратори відмовляться оформляти ділянку - проблема вирішується в суді.

Після формування і внесення земельної ділянки до Державної кадастрової системи, права і обмеження на земельну ділянку вносяться до Державного реєстру майнових прав та обтяжень на них, після чого власнику видається на руки виписка з вищевказаного реєстру, яка несе роль правовстановлюючого документа на землю.

У Вас немає необхідності «оббивати пороги» державних органів, стояти в довгих чергах, витрачати дорогоцінний час і свої нерви - зверніться до кваліфікованих співробітників в документ-сервіс Dela UA для того, щоб оформити реєстрацію права власності на знову сформовану земельну ділянку - реєстрація земельної ділянки, виділення земельної ділянки, поділ або об'єднання, а також інші документи, більш ніж 70 послуг по 5-м основним напрямкам централізовано в офісах нашої компанії 



Терміни і вартість державної реєстрації земельної ділянки, виділення земельної ділянки, поділ або об'єднання

|5 днів - 160 грн.*



|2 дня - 1600 грн.*



|1 день - 3200 грн.*



|2 години - 8000 грн.*

* Зазначена вартість не включає в себе комісію банку, плату за обслуговування при наданні послуг з Державної реєстрації нерухомості, яка становить 500 грн.



Необхідні документи для виділення земельної ділянки, поділ або об'єднання

  • Паспорт громадянина України + копія
  • Ідентифікаційний код платника податків + копія
  • У разі придбання майнових прав на об'єкт нерухомості, документ підтверджує придбання у власність закріпленого за особою об'єкта будівництва, є договір купівлі-продажу майнових прав
  • У разі набуття особою безпроцентних облігацій, за якими базовим товаром є одиниця нерухомості, документами, що підтверджують придбання у власність, є договір купівлі-продажу облігацій та документ, згідно з яким виповнилося закріплення
  • У разі участі особи в фонді фінансування будівництва документом, що підтверджує набуття у власність закріпленого за особою об'єкта будівництва, є видана керівником такого фонду довідка про право довірителя на набуття у власність об'єкта інвестування
  • Документ, що підтверджує набуття у власність особою закріпленого за особою об'єкта інвестування, передбачений законодавством (інвестиційний договір, договір про пайову участь, договір купівлі-продажу майнових прав і т.п.)
  • Технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна
  • Документ, що підтверджує набуття у власність особою закріпленого за особою об'єкта інвестування (інвестиційний договір, про пайову участь, купівлі-продажу майнових прав, довідка з кооперативу про членство і сплату внеску в повному обсязі)


Скористатися послугою реєстрації земельної ділянки, поділу або об'єднання дуже просто, зателефонуйте по одному із зазначених телефонів в контактах або просто оформіть заявку на консультацію нижче і наш менеджер зателефонує Вам найближчим часом.

Заявка на консультацію 

after filling the form our specialist
will contact you shortly