Виготовлення технічного паспорта на житловий багатоквартирний будинок
uk ru
Документ-сервіс важливих справ

Це сучасна установа, яка надає більше 70 видів державних послуг в одній будівлі за абсолютно новими підходами і принципами: швидко і зручно для кожного

+38(096)45-45-995

Виготовлення технічного паспорта на житловий багатоквартирний будинок

Навіщо оформляти техпаспорт багатоквартирний будинок

Техпаспорт на житлову нерухомість видається в двох видах - як первинний і вторинний документ. Оформити в БТІ такий документ можна буквально за 1 день, для цього потрібно надати експертам пакет необхідних документів, на основі яких буде виготовлений техпаспорт. Документ первинного типу призначений для забудовника, на тій стадії, коли об'єкт ще не введений в експлуатацію. Паралельно з ним забудовник може отримати дозвіл на розміщення на території багатоквартирної нерухомості нежитлових господарських приміщень. Техпаспорт вторинного типу - це вже документ, призначений для власників квартир.

Техпаспорт вторинного типу необхідний:

  • для ознайомлення з планами, площею та конфігурацією приміщень,
  • підключення автономних електричних котлів або ж повністю електричного опалення на окремих поверхах,
  • оформлення субсидії,
  • розрахунку індивідуальних комунальних тарифів,
  • проведення перепланування та створення проектної документації ремонту.

Технічний паспорт на зведення багатоквартирної нерухомість також необхідний при первинній передачі будинку на баланс комунальних служб, щоб мешканці могли використовувати підключені комунікації по відповідним цивільним розцінками. Введення житлової нерухомості в експлуатацію вимагає обов'язкової наявності техпаспорт на такий будинок. Без цього документа не вдасться обзавестися і правовстановлюючими документами або продати житло.

Як отримати технічний паспорт в Україні?

Документ можна отримати, звернувшись в організацію, яка має право надавати послуги сертифікації та реєстрації технічного паспорта на житловий багатоквартирний будинок. З 2013 року згідно з чинним законодавством України це не тільки державні, а й приватні компанії, як документ-сервіс dela.ua

Далі необхідно буде узгодити зручний час для інженера і замовника. Спеціаліст під'їде з спеціальним обладнанням і виконає заміри, а також детальний аналіз об'єкта. Результати дослідження заносять в карту технічного стану багатоквартирного будинку і виготовлять технічний паспорт.

Форма цього документа, як і порядок проведення згаданої процедури, регламентовані нормами закону.

Технічна інвентаризація багатоквартирного будинку: особливості проведення

Відповідно до встановленої інструкцією проведення, заміри здійснюють у всіх елементах будинку - на кожному поверсі та секції, сходово-ліфтових вузлах, в нежитлових приміщеннях. За підсумками в техпаспорт БТІ вносять такі дані:

  • цільове призначення будівлі,
  • кількість поверхів,
  • дата здачі в експлуатацію,
  • дані про забудовника,
  • загальна площа і об'єм,
  • житлова і нежитлова площа будинку,
  • кількість квартир,
  • детальний план і розподіл площі будинку,
  • відомості про конструктивні елементи,
  • технологія будівництва,
  • опис інженерних комунікацій.

В яких випадках видається техпаспорт?

Технічний паспорт на житлову багатоквартирну нерухомість видається в таких випадках:

  • перед введенням будинку в експлуатацію, коли будівництво завершено,
  • після капремонту, реконструкції або перебудови,
  • перед отриманням права власності на незавершене будівництво.

Вартість оформлення техпаспорта на житловий багатоквартирний будинок

|індивідуально - 4 грн/м2.



|3 робочих дні - 8 грн/м2.



|виготовлення дубліката - індивідуально


Необхідні документи

  • Документ підтверджує право власності (свідоцтво, купівля-продаж, дарування, спадщина, виписка)
  • Технічний паспорт
  • Фізична особа - паспорт та ідентифікаційний код
  • Юридична особа-виписка про реєстрацію

Документ-сервіс dela - акредитована юридична компанія, що виконує технічну інвентаризацію комерційної нерухомості та видачу техпаспортів. Сертифіковані спеціалісти готові виконати вашу заявку якісно і в найкоротші терміни.

Оформити техпаспорт на житлову нерухомість легко. Просто зателефонуйте по одному із зазначених телефонів в контактах або залиште заявку на консультацію онлайн, і менеджер dela зв'яжеться з вами найближчим часом.

Заявка на консультацію 

after filling the form our specialist
will contact you shortly