Виготовлення технічного паспорта на житловий багатоквартирний будинок
uk ru
Документ-сервіс важливих справ

Це сучасна установа, яка надає більше 70 видів державних послуг в одній будівлі за абсолютно новими підходами і принципами: швидко і зручно для кожного

+38(096)45-45-995

Виготовлення технічного паспорта на житловий багатоквартирний будинок

Навіщо оформляти техпаспорт багатоквартирний будинок

Техпаспорт на житловий багатоквартирний будинок буває первинним і вторинним. Для їх оформлення потрібен різний пакет документів. Первинний техпаспорт багатоквартирного будинку отримує забудовник до введення будівлі в експлуатацію. Разом з ним зазвичай видають документ і на нежитлові господарські будови на території будинку. Далі виготовляються технічні паспорти для кожної з квартир.

Майбутнім мешканцям може знадобитися техпаспорт на багатоквартирний будинок для:

  • ознайомлення з системою опалення багатоквартирного будинку,
  • підключення автономних електричних котлів або ж повністю електричного опалення на окремих поверхах,
  • оформлення субсидії,
  • розрахунку індивідуальних комунальних тарифів,
  • проведення перепланування для створення проектної документації ремонту.

Технічний паспорт на багатоквартирний будинок також необхідний при первинній передачі будинку на баланс комунальних служб, щоб мешканці могли використовувати підключені комунікації з актуальних тарифами для населення. Без технічного паспорта на будинок не можна ввести будову в експлуатацію, отримати правовстановлювальні документи і продати квартири.

Як отримати технічний паспорт БТІ на багатоквартирний будинок

Технічний паспорт на багатоквартирний будинок можна отримати, звернувшись до організації, яка має право надавати послуги бюро технічної інвентаризації (БТІ). З 2013 року згідно з чинним законодавством України це не лише державні, а й приватні компанії, як документ-сервіс Dela.ua.

Далі необхідно встановити обопільно зручний і для вас і інженера-техніка дату і час проведення технічної інвентаризації. Спеціаліст під'їде зі спеціальним обладнанням і виконає заміри, а також детальний аналіз об'єкта. Результати дослідження занесуть до карти технічного стану багатоквартирного будинку і виготовлять технічний паспорт.

Форма цього документа, як і порядок проведення згаданої процедури, регламентовані нормами закону. Якщо технічна інвентаризація виконана з відхиленнями від чинної інструкції, техпаспорт можуть скласти невірно.

Технічна інвентаризація багатоквартирного будинку: особливості проведення

Відповідно до встановленої інструкції проведення, заміри здійснюють у всіх елементах будинку – на кожному поверсі та секції, сходово-ліфтових вузлах, у нежитлових приміщеннях. За підсумками у техпаспорт БТІ вносять такі дані:

  • призначення об'єкта нерухомості,
  • поверховість,
  • рік здачі в експлуатацію,
  • інформація про забудовника,
  • загальна площа та об'єм,
  • житлова і нежитлова площі будинку,
  • кількість квартир,
  • поверховий план та розподіл площі будинку,
  • відомості про конструктивні елементи – фундамент, покрівлю, матеріал і товщину стін, перегородок,
  • технологія зведення,
  • опис інженерних комунікацій.

Коли видається техпаспорт і оформлюється новий техпаспорт БТІ на багатоквартирний будинок

Технічний паспорт на житловий багатоквартирний будинок видається у таких випадках:

  • перед введенням будинку в експлуатацію, коли будівництво завершено,
  • після капремонту, реконструкції або перебудови,
  • перед отриманням права власності на незавершене будівництво.

Вартість оформлення техпаспорта на житловий багатоквартирний будинок

|індивідуально - 8 грн/м2.*



|3 робочих дні - 16 грн/м2.*



|виготовлення дубліката - 1000 грн.*

* Зазначена вище вартість не включає в себе комісію банку, плату за обслуговування при прідоставленіі послуг з проведення реєстраційних дій щодо фізичної особи - Предпринематель яка становить - 300 грн і відносно юридичних осіб - 700 грн

Необхідні документи для оформлення техпаспорта на житловий багатоквартирний будинок

  • Документ підтверджує право власності за (свідоцтво, купівля-продаж, дарування, спадщина, виписка)
  • Технічний паспорт
  • Фізична особа - паспорт та ідентифікаційний код
  • Юридична особа - виписка про реєстрацію

Документ-сервіс Dela.ua – акредитована юридична компанія, що виконує технічну інвентаризацію комерційної нерухомості та видачу техпаспортів. Сертифіковані спеціалісти готові виконати вашу заявку якісно та у найкоротший термін.

Замовити технічний паспорт на житловий багатоквартирний будинок легко. Просто зателефонуйте за одним із зазначених телефонів у контактах або залиште заявку на консультацію онлайн, і менеджер Dela.ua зв'яжеться з вами найближчим часом.

Заявка на консультацію 

after filling the form our specialist
will contact you shortly