Оцінка майнового комплексу
uk ru
Документ-сервіс важливих справ

Це сучасна установа, яка надає більше 70 видів державних послуг в одній будівлі за абсолютно новими підходами і принципами: швидко і зручно для кожного

+38(096)45-45-995

Оцінка майнового комплексу

Визначення поняття цілісного майнового комплексу — ЦМК

Цілісний майновий комплекс становить об'єкт, об'єднання активів якого уможливлює виконання господарської діяльності. Це поняття вживають, як для позначення всього підприємства, так і для одного з його цехів або інших структурних підрозділів. ЦВК включає всі види майна, необхідного для здійснення закінченого циклу виробництва і реалізації готового товару: обладнання, транспорт, сировину, продукцію, складські запаси, фінансові інвестиції, нематеріальні активи, будівлі, земельні долі та майнові зобов'язання.

Що являє собою оцінка цілісного майнового комплексу?

Оцінка цілісного майнового комплексу – це, по суті, оцінка бізнесу. Оформлюється у вигляді звіту про проведену експертизу вартості компанії. Крім оцінки самого майна в ньому міститься:

  • висновок про ефективність роботи підприємства,
  • порівняння минулих, поточних і майбутніх ймовірних доходів,
  • прогноз розвитку і рівень конкуренції,
  • положення компанії на ринку, її ділова і економічна репутація.

В результаті аналізу всіх зазначених факторів проводиться розрахунок вартості цілісного майнового комплексу – тобто підприємства, яке може приносити прибуток.

У зв'язку з тим, що цінність компанії визначається конкретними споживчими інтересами, виконують експертизу різних видів вартості:

  • інвестиційної,
  • відновної,
  • ринкової,
  • ліквідаційної.

Яка саме вартість ЦМК розраховуватиметься, оцінювач вирішує, виходячи з призначення оцінки майнового комплексу.

У яких випадках знадобиться оцінка цілісного майнового комплексу?

Експертизу сукупної вартості активів компанії проводять при таких операціях з підприємством:

  • купівлі-продажу компанії або одного з її структурних підрозділів,
  • злитті, розділенні, поглинанні,
  • санації,
  • страхуванні,
  • ліквідації,
  • банкрутстві,
  • оренді,
  • отриманні інвестицій,
  • оформленні майна в заставу,
  • іпотечному кредитуванні,
  • купівлі-продажу акцій компанії на ринку цінних паперів,
  • розрахунку податку на майно,
  • купівлі-продажу частки статутного капіталу,
  • переоцінці основних фондів.

Для виконання оцінки ЦВК використовуються основні методологічні підходи: порівняльний, майновий та дохідний. Однак експертиза вартості цілісного майнового комплексу, на відміну від оцінки окремих його об'єктів, значно більш тривалий і трудомісткий процес. При проведенні цієї процедури враховуються також витрати праці по формуванню ЦВК, структура і ступінь зносу активів.

Терміни і вартість оцінки цілісного майнового комплексу

| 2-3 дні - від 5 000 грн.




| 1 день - від 10 000 грн.

Необхідні документи документи для оцінки ЦВК

  • Документ підтверджуючий право власності (свідоцтво, купівля-продаж, дарування, спадщина, виписка)
  • Технічний паспорт
  • Для фізичної особи- паспорт та ідентифікаційний код
  • Для юридичної особи - виписка про реєстрацію

Операція оцінки цілісного майнового комплексу вимагає від експерта виконати аналіз великої кількості чинників, що позначаються на вартості ЦМК, таких як: ринок продукції підприємства-об'єкта, ринок сировини, фінансовий стан компанії і правові принципи ведення господарської діяльності.

Документ-сервіс Dela.ua гарантує відповідність наших послуг необхідним професійним стандартам. Ми являємо собою офіційний сервіс, внесений до Державного реєстру. Маємо виконуємо тисячі процедур експертизи вартості ЦМК. Застосовуємо нестандартний підхід до роботи, що дозволяє вирішувати навіть складні завдання. За необхідності готові підписати договір про нерозголошення і забезпечити повну конфіденційність.

Звертайтеся в Dela.ua, щоб отримати кваліфіковану допомогу з будь-яких питань, пов'язаних з оцінкою вартості цілісного майнового комплексу. Щоб замовити звіт, просто зателефонуйте по одному із зазначених телефонів в контактах або залиште заявку на консультацію онлайн, і наш менеджер зв'яжеться з вами найближчим часом.

Заявка на консультацію 

after filling the form our specialist
will contact you shortly