Обмеження прав нерухомого майна
uk ru
Документ-сервіс важливих справ

Це сучасна установа, яка надає більше 70 видів державних послуг в одній будівлі за абсолютно новими підходами і принципами: швидко і зручно для кожного

+38(096)45-45-995

Обмеження прав нерухомого майна

Державна реєстрація обмеження прав нерухомого майна

Державна реєстрація обмеження прав нерухомого майна Закріплення за собою права на певний вид нерухомості, а також обмеження передбачуваного майна, відповідно до встановлених законодавством норм і вимогам, безпосередньо підлягають обов'язковій реєстрації у відповідних реєстрах. Згідно з цим, була розроблена спеціальна і єдина система, яка визначає норми обов'язкової реєстрації земельних ділянок, будь-якого роду нерухомості і обмеження прав на них.

Обов'язковій державній реєстрації прав та обмежень на нерухоме майно підлягають:

  • право на певну власність;
  • довіреність на власність;
  • право на оперативне управління передбачуваної нерухомості;
  • право власності, на певний об'єкт, будівництво якого вважається незавершеним;
  • майнові права, похідні від права на власність;
  • право, яке дає прямий дозвіл певній особі, користуватися земельною ділянкою, для подальших сільськогосподарських і несільськогосподарських потреб;
  • іпотека.

Ким здійснюється реєстрація прав нерухомого майна

Державна реєстрація речових прав, здійснюється наступними суб'єктами:

  • Міністерство юстиції України, включаючи всі його територіальні та виконавчі органи;
  • виконавчі органи міських, а також районних, і сільських рад, включаючи селищні;
  • суб'єкти, що мають належну акредитацію;
  • державні реєстратори.
  • Порядок проведення державної реєстрації полягає в наступному:
  • формування, отримання та реєстрація необхіднї заяви, в загальній базі даних реєстрації майнових прав;
  • виготовляються електронні копії, всіх вищевказаних документів, шляхом сканування і відправлення їх до Державного реєстру прав;
  • встановлення черги для розгляду заяви;
  • перевірка документів, на наявність причин і підстав для зупинення розгляду певного заяви;
  • відкривається спеціально передбачений розділ, в Державному реєстрі прав, за певним видом суб'єкта та об'єкта нерухомості;
  • після розгляду заяви та ретельної перевірки, вся документація видається безпосередньо на руки заявникові.

Для того щоб провести Державну реєстрацію прав обмеження нерухомості, відповідно всім державним нормам і законам, рекомендується звернутися в спеціалізовані і висококласні компанії, що надають гарантію, по завершенню виконаної роботи. При подачі обов'язкового заяви до Державного реєстру прав, виникне потреба в наданні виключно достовірних даних про заявника. Недотримання цієї умови, може призвести до відмови.

Якщо ви хочете позбавити себе від проведення часу в чергах і довгих походів по кабінетах, наш документ-сервіс Dela UA максимально скоротить ваш час, збереже гроші і допоможе швидко і якісно оформити реєстрацію обтяження прав нерухомого майна, а також інші документи, більш ніж 70 послуг з 5-ма основними напрямками централізовано в офісах нашої компанії. 



Терміни і вартість державної реєстрації обтяження прав нерухомого майна:

|5 днів - 160 грн.*



|2 дня - 1600 грн.*



|1 день - 3200 грн.*



|2 години - 8000 грн.*

* Зазначена вартість не включає в себе комісію банку, плату за обслуговування при наданні послуг з державної реєстрації нерухомості, яка становить 500 грн.



Необхідні документи для реєстрації обмеження прав нерухомого майна

  • Паспорт громадянина України + копія
  • Ідентифікаційний код платника податків + копія
  • У разі придбання майнових прав на об'єкт нерухомості, документ підтверджує придбання у власність закріпленого за особою об'єкта будівництва, є договір купівлі-продажу майнових прав
  • У разі набуття особою безпроцентних облігацій, за якими базовим товаром є одиниця нерухомості, документами, що підтверджують придбання у власність, є договір купівлі-продажу облігацій та документ, згідно з яким виповнилося закріплення
  • У разі участі особи в фонді фінансування будівництва документом, що підтверджує набуття у власність закріпленого за особою об'єкта будівництва, є видана керівником такого фонду довідка про право довірителя на набуття у власність об'єкта інвестування
  • Документ, що підтверджує набуття у власність особою закріпленого за особою об'єкта інвестування, передбачений законодавством (інвестиційний договір, договір про пайову участь, договір купівлі-продажу майнових прав і т.п.)
  • Технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна
  • Документ, що підтверджує набуття у власність особою, закріпленого об'єкта інвестування (інвестиційний договір, про пайову участь, купівлі-продажу майнових прав, довідка з кооперативу про членство і сплату внеску в повному обсязі)


Скористатися послугою реєстрації обмеження прав нерухомого майна дуже просто, зателефонуйте по одному із зазначених телефонів в контактах або просто оформите заявку на консультацію нижче і наш менеджер зв'яжеться з Вами найближчим часом.

Заявка на консультацію 

after filling the form our specialist
will contact you shortly